Unverbindliche Konzeptvisualisierung aus der Luft: ein mögliches Rechenzentrum mit Bürogebäude vor den bestehenden Hallen des Gewerbeparks, Bahnstrecke im Vordergrund — Unverbindliche Konzeptvisualisierung

German Property · GP Campus Herborn-Burg

Ein Gewerbestandort.Neue Perspektiven.

German Property sucht Betreiber und Investoren für die mögliche Entwicklung eines Rechenzentrums am GP Campus Herborn-Burg. Netzanschluss, direkter Solarparkanschluss und Glasfaseranbindung sind bereits vorhanden.

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StandortBestehender Gewerbepark in Herborn-Burg, MittelhessenErschlossen und in Betrieb im Lahn-Dill-Kreis.

InfrastrukturDirekter Solarparkanschluss · Glasfaseranbindung vorhandenDie Auslegung für ein Rechenzentrum erfolgt projektbezogen.

PerspektiveRechenzentrum als bevorzugte EntwicklungsrichtungProjektgröße, Ausführung und Zusammenarbeit sind offen.

GesprächBetreiber und InvestorenGerman Property sucht den persönlichen Austausch über die Zukunft des Standorts.

01 / Standortpotenzial

Standortfaktoren für ein Rechenzentrum in Mittelhessen.

Bestehende Infrastruktur und neue Entwicklungsmöglichkeiten bilden den Rahmen für ein mögliches Rechenzentrumsprojekt am GP Campus Herborn-Burg. Solarparkanschluss und Glasfaseranbindung sind vorhanden; ihre Auslegung erfolgt passend zum konkreten Projekt.

Stromanschluss

Netzanschluss vorhanden, Leistung projektbezogen

Heute am Standort: Der Gewerbepark ist an das Stromnetz angeschlossen und versorgt den vermieteten Bestand.
Projektabhängig: Anschlussleistung und Ausbauoptionen für ein Rechenzentrum werden mit dem Netzbetreiber projektbezogen geklärt.

Solarpark

Direkt an den Solarpark angeschlossen.

Heute am Standort: Der GP Campus wird vom bestehenden Solarpark mit grüner Energie versorgt. Die lokale Stromerzeugung bildet einen konkreten Baustein für die Energieversorgung am Standort. Rund 6 Mio. kWh Stromproduktion im Jahr 2025.
Projektabhängig: Das Versorgungskonzept für ein zukünftiges Rechenzentrum wird auf dessen Leistungsbedarf und Betriebsanforderungen abgestimmt.

Glasfaser

Glasfaseranbindung vorhanden.

Heute am Standort: Der GP Campus verfügt über eine bestehende Glasfaseranbindung. Damit ist eine wesentliche Infrastruktur für die Entwicklung eines Rechenzentrums bereits am Standort vorhanden.
Projektabhängig: Bandbreite, Redundanz und mögliche zusätzliche Verbindungen werden auf die Anforderungen des Betreibers abgestimmt.

Abwärmenutzung

Benachbarte Gewerbeflächen als mögliche Abnehmer

Heute am Standort: Die vermieteten Gewerbe- und Industrieflächen des Gewerbeparks grenzen unmittelbar an den Entwicklungsbereich.
Projektabhängig: Ob und wie Abwärme dort genutzt werden kann, hängt von Projekt, Abnehmern und technischer Umsetzung ab.

02 / Der Standort heute

Der Standort heute. Raum für Entwicklung.

Der GP Campus Herborn-Burg ist ein etablierter Industrie- und Gewerbestandort mit rund 56.000 m² vermieteter Bestandsfläche. Neben dem bestehenden Gewerbepark eröffnet ein zusätzlicher Bereich Perspektiven für eine Neuentwicklung.

Die Luftaufnahme zeigt die Lage dieses Bereichs innerhalb des Campus. Im Fokus steht die mögliche Entwicklung eines Rechenzentrums. Umfang und Ausgestaltung werden gemeinsam mit interessierten Betreibern und Investoren betrachtet.

Luftaufnahme des GP Campus Herborn-Burg: bestehende Hallen des Gewerbeparks, rechts der Solarpark, links blau markiert der Bereich für eine mögliche Neuentwicklung — Bestehender Gewerbepark und Bereich für eine mögliche Neuentwicklung.

03 / Entwicklungsperspektive

Ein mögliches Rechenzentrum am GP Campus.

Ein Rechenzentrum ist die bevorzugte Entwicklungsrichtung für den GP Campus Herborn-Burg. Die Visualisierung zeigt, wie ein Rechenzentrum mit Bürogebäude vor den bestehenden Hallen des Gewerbeparks entstehen könnte.

Unverbindliche Konzeptvisualisierung aus der Luft: Rechenzentrumsgebäude mit Kühltechnik auf dem Dach und angrenzendes Bürogebäude vor den bestehenden Hallen des Gewerbeparks, links der Solarpark, dahinter Herborn-Burg — Unverbindliche Konzeptvisualisierung

Einordnung

Die konkrete Projektgröße und Ausführung richten sich nach den Anforderungen eines Betreibers und den technischen sowie genehmigungsrechtlichen Voraussetzungen. Die Visualisierungen zeigen eine mögliche Entwicklungsperspektive.

Eine spätere Erweiterung ist als Möglichkeit denkbar, abhängig von zusätzlichen technischen und räumlichen Voraussetzungen. Ein Verkauf der Flächen ist zunächst nicht vorgesehen; die Form der Zusammenarbeit besprechen wir mit Betreibern und Investoren persönlich.

04 / Campus und Lage

Gut angebunden in Mittelhessen.

Der GP Campus liegt an der Junostraße im Herborner Stadtteil Burg, Lahn-Dill-Kreis. Lage, Verkehrsanbindung und Adresse auf einen Blick.

Lage

Herborn-Burg im Lahn-Dill-Kreis, Mittelhessen. Der Gewerbepark liegt an der Junostraße, der benachbarte Solarpark grenzt direkt an.

Verkehrsanbindung

Die B 277 führt direkt am Gewerbepark vorbei, der Bahnhaltepunkt Burg (Dillkr) Nord liegt in der Nähe.

Adresse

Junostraße 1, 35745 Herborn-Burg.

Illustrative Ansicht des bestehenden Gewerbeparks mit angrenzendem Solarpark auf rund 50.000 m² — Gewerbepark mit angrenzendem Solarpark · Illustration

GP Campus

Junostraße 1 · 35745 Herborn-Burg

Illustrative Kartenvorschau

Beim Laden der Karte wird eine Verbindung zu OpenStreetMap hergestellt.

In OpenStreetMap öffnen ↗ Anfahrt planen ↗

05 / German Property

Sprechen wir über die Zukunft des Standorts.

Die German Property Objekt Herborn GmbH & Co. KG ist für die Bewirtschaftung und Entwicklung des GP Campus Herborn-Burg verantwortlich. Simone Buchborn stellt Ihnen den Standort gern persönlich vor und bespricht mit Ihnen, welche Perspektive er für Ihr Projekt bietet.

Ihre Ansprechpartnerin

Simone Buchborn

German Property Objekt Herborn GmbH & Co. KG

Junostraße 1
35745 Herborn-Burg

s.buchborn@gp-herborn.de E-Mail schreiben

Eine kurze Nachricht genügt. Alles Weitere klären wir im persönlichen Gespräch.